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¿Cómo es la comunidad Jingrun en Dalian?

2025-11-29 19:41:25 Bienes raíces

¿Cómo es la comunidad Jingrun en Dalian? ——Análisis completo y referencia de datos de puntos críticos

Con el reciente aumento de popularidad del mercado inmobiliario de Dalian, la comunidad Jingrun se ha convertido en el centro de atención de muchos compradores de viviendas. Este artículo combinará los temas candentes y los datos estructurados de toda la red en los últimos 10 días, desdeUbicación geográfica, instalaciones de apoyo, tendencias de los precios de la vivienda, evaluaciones de los residentes.y otras dimensiones para brindarte un análisis en profundidad de la situación real de la comunidad.

1. Análisis de correlación de temas candentes en toda la red.

Al revisar las discusiones en plataformas sociales y foros de bienes raíces en los últimos 10 días, la Comunidad Dalian Jingrun se relaciona principalmente con los siguientes temas candentes:

¿Cómo es la comunidad Jingrun en Dalian?

Palabras clave calientesFrecuencia de discusión (horas/día)enfoque principal
División del distrito escolar120+Recursos educativos para escuelas primarias y secundarias de los alrededores.
Calidad del servicio inmobiliario90+Velocidad de respuesta de limpieza y seguridad.
conveniencia de transporte75+Distancia estación de metro, líneas de autobús

2. Descripción general de los datos básicos de la comunidad Jingrun

ProyectoDetalles de datos
Año de construcción2015 (segunda casa nueva)
Precio medio (2024)18.200 yuanes/㎡ (+2,3% intermensual)
Relación de superficie de suelo2.8
tasa de ecologización35%
estación de metro más cercanaLínea 1 Estación South China Plaza (800 metros a pie)

3. Extractos de valoraciones reales de los residentes

integralWeibo Chaohua, área de comentarios de Douyin, foro de AnjukeDiscursos recientes:

  • Ventajas:"La casa es cuadrada y transparente de norte a sur" (user@dalianbuyer); "El supermercado de alimentos frescos de abajo está abierto hasta las 23:00" (comentarios de los usuarios de Douyin)
  • Puntos en disputa:“El tiempo de espera para los ascensores es largo durante las horas pico de la mañana” (discusión relacionada sobre el tema de Weibo #dalianmorningpeak#)

4. Compare las comunidades competidoras circundantes

Nombre de la comunidadPrecio medio (yuanes/㎡)diferenciadores clave
Comunidad Jingrun18.200La tarifa de propiedad es baja (2,5 yuanes/㎡/mes)
Plaza de la tierra de recursos de China21.500Se entrega con fina decoración.
Luz de la ciudad de Vanke19.800Complejo comercial propio

5. Consejos para la compra de una vivienda

Combinado con los datos actuales, la Comunidad Jingrun es adecuada paraFamilias con presupuesto limitado pero énfasis en la practicidad., tenga en cuenta:

  1. Priorizar edificios alejados de las carreteras principales para reducir el impacto acústico.
  2. Se recomienda realizar inspecciones in situ de saturación de estacionamientos durante las horas pico de la tarde.

(Nota: el período estadístico de los datos anteriores es de X mes X a X mes X, 2024, y proviene de los resultados de rastreo de la plataforma pública)

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